Сегодня в 12:39:35
WHITE-SHOP.CLUB | Купить Кокаин Экстази в Екатеринбурге
WHITE-SHOP.CLUB Купить кокос мет герасим в екатеринбурге. Заходите на сайтwhite-shop.club | теги: где купить кокаин cocos №1 пыль владик, про...
Сегодня в 12:39:24
Аренда вышки для работ на высоте.Домодедово
Вышки тура в аренду, любой объем на минимальный срок, доставка 7 дней в неделю, без залога, звони!
Сегодня в 12:17:02
Аренда вышки для работ на высоте.Домодедово
Вышки тура в аренду, любой объем на минимальный срок, доставка 7 дней в неделю, без залога, звони!
Сегодня в 10:30:08
Сайт NN-BLACK.CLUB | Купить Бошки в Нижнем Новгороде
Магазин | NN-BLACK.CLUB | Купить MDMA экстази амфетамин в нижнем новгороде.Товары высокого качества по доступным ценам . теги: где можно купить м...
Сегодня в 06:45:37
Сайт SIB-STAF.CLUB | Купить Героин Метадон В Новосибирске
Сайт SIB-STAF.CLUB | Лучшие товары в Новосибирскетеги: купить шины в новосибирске, купить MDMA в новосибирске, купить кокаин в новосибирске, купи...
Сегодня: 5
Вчера: 2
Как присоединить подвал/чердак законно
Дата добавления: 05.10.2010 · Просмотров: [1223]
Присоединение чердаков и подвалов становится довольно обыденным делом в условиях имеющейся недвижимости на крайних этажах. Однако для того, чтобы применить процедуру согласования подвалoв или чердаков необходимо, т.е. «узаконить самострой», получив разрешение на пристройку, необходимо знать несколько важных юридических аспектов.
С юридической стороны пристройка - процесс инвестиционный, и мы - инвесторы. Инициатива в таких случаях исходит от самих жильцов. Узаконить самострой можно, оформив заявление и собрав инвестиционный пакет.
Для того, чтобы получить законное разрешение на пристройку, собственник будущих помещений обязан за свой счет провести косметический ремонт подъезда.
После регистрации заявления в жилищный комитет, выясняется ряд важных вопросов о предстоящем согласовании. Во-первых, внесен ли указанный дом в план капитального ремонта и не нанесет ли будущая перепланировка ущерб дому. В случае, если дом внесен в этот план по кап. ремонту, то работ по восстановлению чердаков управляющей компанией не проводятся.
Далее важно знать, что с 2005 года чердачные и мансардные помещения стали общей собственностью собственников всего жилого дома. Поэтому проводится конкурс по выбору одного жильца из всего дома, которому будет доверено управление подвалом или чердаком.
Далее, документально сделка регистрируется в соответствующих инстанциях (БТИ, Жилищный комитет, Департамент недвижимости) о внесении изменений объекта в общий реестр собственности города. Далее оформляется свидетельство о праве собственности на обустроенное помещение или заключается долгосрочный договор аренды помещения. Этот вопрос зависит от особенностей юридического положения объекта.
Например, в самом распространенном случае присоединение чердаков и подвалов к квартире, возможно только путем заключения договора пользования общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома. Однако, приобрести в собственность мансардные и подвальные помещения тоже можно, если они не являются общим долевым имуществом собственников многоквартирного дома. То есть в случае, когда это отдельный объект права собственности.
Легализация самостроя – услуга достаточно доступная. Разрешение на пристройку может быть получено, а согласование подвала или чердака стать очень выгодным приобретением, если с вами на протяжении всей процедуры легализации будет сотрудничать хороший юрист или штат сотрудников служб ГУПТИ.