Вчера в 21:47:15
Агентство недвижимости "Уютный дом" предлагает Вам полный спектр услуг по покупке, продаже, аренде, обмену, предпродажной подготовке объектов недви...
14.08.2018
Панели ПВХ для внутренней отделки от производителя
Производим панели из ПВХ под заказ (экструзионное производство). Панели ПВХ - оптимальное решение, если основная задача - минимум усилий и затрат...
13.08.2018
Купим остатки от строительства, производства, неликвиды, госрезерв деловой лом.
Покупаем оборудование, металлопрокат из числа неликвидов, складских,строительн ых остатков, из резерва, с демонтажа, в любых количествах и состояни...
13.08.2018
Куплю металл с хранения, госрезерв, поковки, круги в любом состоянии
Закупаем на постоянной основе на Собственный склад металл с хранения, госрезерв, неликвиды, остатки от строительства, производства, демонтаж, делов...
12.08.2018
Заказать дом-монолит из техноблоков.
1) Выполним все работы по строительству монолитного дома в облицовочной несъемной опалубке «техноблок», с полным контуром эффективного утепления от...
Сегодня: 0
Вчера: 1
Недвижимость. Как найти удачный вариант, покупая квартиру?
Дата добавления: 16.06.2011 · Просмотров: [725]
Приобретение жилья – это не каждодневное дело, а вот купить квартиру, в которой холодно, сыро и неуютно, согласится не каждый. В наше время существует два подхода касаемо покупки жилья.
1. Вы покупаете через объявление в газете, ищете подходящий вариант жилья сами.
2. Пользуетесь услугами риэлтора – агента по продажам, что касаются недвижимости.
Первый способ используют все, кто хочет сэкономить немалую сумму, а второй те, кто не раз имел дело с подобного рода занятием и глубоко разочаровался.
Если возникает пару вариантов будущей покупки, то приходит время осмотра тех квартир, что выставлены на продажу. Когда к приобретению жилья подключается риэлтор, то старайтесь осматривать квартиру с ним вместе. Обратите свое внимание на все детали: месторасположение, какой район и улица, есть ли метро, продуктовые магазины и аптека.
Осмотрите дом и территорию вокруг него: двор, соседские дома, площадку для детей, стоянку, лифт, контингент, год постройки, отопление зимою, состояние лестничной клетки.
Что нужно учитывать, касаемо самой квартиры? Ее этаж, есть ли лоджия или балкон, было ли перепланирование, жилая и общая площадь.
Еще немаловажный момент: стороны света и их расположение относительно сторон квартиры. Тут нужно внимательно отнестись к таким моментам: окна спальни выходят на запад или на восток, кухня на северной стороне или южной?
Рассмотрев все эти нюансы, вы можете начинать вести разговор о самой цене. Она иногда колеблется в зависимости от самого района, в котором она размещается, и от общего состояния квартиры, коммуникаций, что размещены в ней. Если жилище в отличном состоянии, в нем установлена качественная сантехника, интернет, телефон и столярка, то ее стоимость может показаться весьма доступной.
Если вас все устраивает, то можете узнать некоторую информацию и о соседях. Иногда меняют жилье именно из-за соседей.
Узнайте также о том, есть ли задолженность по коммунальным услугам у настоящих обладателей жилплощади. Сколько человек выступает владельцами квартиры? Если многие из них прописаны, то нужно разрешение совета на выписку.
Учитывая все нюансы, вы сможете найти достойное жилье. Но если за работу возьмется риэлтор – все пройдет значительно быстрее и с меньшими разочарованиями.