Вчера в 16:27:23
http://valin.ru - Продажа и срочное производство штемпельной продукции по оттиску: самонаборные, ручные, автоматические печати, нумераторы, датеры,...
28.05.2020
https://hmelnye.ru - Дрожжи «Хмельные» отличаются улучшенными вкусовыми свойствами и высоким качеством готового продукта, а также отсутствием резко...
27.05.2020
Установка и продажа жалюзи в магазине Джайв
В интернет-магазине Джайв в Воронеже Вы можете приобрести самые разнообразные жалюзи и шторы с установкой. В компании Джайв представлены вертикаль...
25.05.2020
Куплю кабель пввнг, пвпу2г, сбг, пвбв, вббшв, асб2л, ввгнг, ас, сип и другой
Куплю на постоянной основе провод, кабель силовой ас, сип, пвпу2г, пввнг, ввгнг, вббшв, сбл, сб2л, сбг, сбшв, кг-хл, кввг, квббшв, пвббшв, пвбв, ап...
25.05.2020
Куплю фторкаучук скф, фторопласт стержень,втулки, порошок,отходы и др. неликвиды
Постоянно закупаем неликвиды, невостребованный материал, с хранения, излишки фторопласт ф4, ф4к20, ф40 втулки, стержень, плёнка, круг, труба, пласт...
Сегодня: 0
Вчера: 1
Недвижимость. Доля в квартире - как продать.
Дата добавления: 06.06.2011 · Просмотров: [525]
Продажа доли в квартире довольно сложный процесс, и вы сейчас поймете почему. Если вы собственник доли, то имеете полное право распоряжаться ней по своему усмотрению - сдавать в аренду, продать, подарить, завещать. Но все не так просто. Любой опытный юрист скажет, что сделка по продаже или покупке доли в квартире - это трудоемкая задача.
Первая трудность, с которой вы, возможно, столкнетесь - это неопределенность в метрах. Просчитать вашу долю в метрах практически невозможно. Сложность определения "метража" связана со следующим моментом. Владение недвижимостью может быть оформлено двумя способами - как долевая собственность, или как совместная.
При оформлении долевой собственности, вы точно будете знать размер доли. Однако претендовать, скажем, на какую-то определенную комнату в квартире вы не можете. Размер доли не связан с размером комнат.
Вторая трудность связана с совладельцами квартиры. Совладельцы квартиры имеют преимущество перед остальными клиентами, желающими купить долю в квартире. Только при получении от них отрицательного ответа относительно покупки вашей доли и положительном отношении к продаже, вы сможете приступить к поиску покупателя.
Люди все разные. Попытайтесь решить вопрос о продаже в квартире мирным путем. Но если совладельцы категорически против ваших намерений продать долю в квартире, то в этом случае, можно, либо долю подарить, либо заложить без их разрешения.
Покупка доли в квартире актуальна на рынке недвижимости, не смотря на все сложности. Выкупить всю квартиру по частям намного дешевле, чем купить сразу целую квартиру. Но в этом случае придется проявить терпение.
Покупателей на долю привлекает ее низкая стоимость и, как правило, доля в квартире дешевле комнат. Зарегистрироваться в купленной доле не представляет никакой проблемы. Вы это сможете сделать без согласия совладельцев, что очень актуально среди приезжих.
Очень важно при покупке доли в квартире, это правильно оформить документы. Такую сделку желательно проводить через агентство недвижимости. Так все риски буду сведены к минимуму, и ваша сделка будет оформлена юридически грамотно.