17.04.2019
ДУБЛИКАТЫ ПЛАСТИКОВЫХ КРЕДИТНЫХ КАРТ.
Набираем новых сотрудников на удалённую работу. Кто всерьёз заинтересован в источнике высоких доходов, мы предлагаем заработать неплохие деньги обн...
17.04.2019
Мы ищем серьёзных и деловых людей которые готовы сотрудничать на постоянной основе. Предлагаем заработок на основе снятия наличных с копий пластико...
11.04.2019
http://pkp-php.ru - Широчайшая номенклатура товаров компании включает втулки, стержни, трубы, пластины, мембраны, ленты и пленки из фторопластовых ...
09.04.2019
прокат титана лента, круг, лист от4, вт1, вт8, вт20, вт23
Имеем на продажу прокат титанаЛента вт 230,8х150 –61,3 кг.Цена 1000 руб./кг.Квадрат (прям-к) вт 2055х75х900 –16 кг. кованыйКруг Вт8
...
09.04.2019
Продам круги, поковки эп56, эи268
Имеются на продажу круги, поковкиФ 19 ст.14х17н2 (эи268)—1.9т.ф 70 ст. 14х17н2 (эи268)—2,8 т. цена 140 р./кг.Ф180 кован. ст.09х16н4б-ш (э...
Сегодня: 0
Вчера: 0
Недвижимость. Доля в квартире - как продать.
Дата добавления: 06.06.2011 · Просмотров: [483]
Продажа доли в квартире довольно сложный процесс, и вы сейчас поймете почему. Если вы собственник доли, то имеете полное право распоряжаться ней по своему усмотрению - сдавать в аренду, продать, подарить, завещать. Но все не так просто. Любой опытный юрист скажет, что сделка по продаже или покупке доли в квартире - это трудоемкая задача.
Первая трудность, с которой вы, возможно, столкнетесь - это неопределенность в метрах. Просчитать вашу долю в метрах практически невозможно. Сложность определения "метража" связана со следующим моментом. Владение недвижимостью может быть оформлено двумя способами - как долевая собственность, или как совместная.
При оформлении долевой собственности, вы точно будете знать размер доли. Однако претендовать, скажем, на какую-то определенную комнату в квартире вы не можете. Размер доли не связан с размером комнат.
Вторая трудность связана с совладельцами квартиры. Совладельцы квартиры имеют преимущество перед остальными клиентами, желающими купить долю в квартире. Только при получении от них отрицательного ответа относительно покупки вашей доли и положительном отношении к продаже, вы сможете приступить к поиску покупателя.
Люди все разные. Попытайтесь решить вопрос о продаже в квартире мирным путем. Но если совладельцы категорически против ваших намерений продать долю в квартире, то в этом случае, можно, либо долю подарить, либо заложить без их разрешения.
Покупка доли в квартире актуальна на рынке недвижимости, не смотря на все сложности. Выкупить всю квартиру по частям намного дешевле, чем купить сразу целую квартиру. Но в этом случае придется проявить терпение.
Покупателей на долю привлекает ее низкая стоимость и, как правило, доля в квартире дешевле комнат. Зарегистрироваться в купленной доле не представляет никакой проблемы. Вы это сможете сделать без согласия совладельцев, что очень актуально среди приезжих.
Очень важно при покупке доли в квартире, это правильно оформить документы. Такую сделку желательно проводить через агентство недвижимости. Так все риски буду сведены к минимуму, и ваша сделка будет оформлена юридически грамотно.