Сегодня в 19:21:59
Заказ такси в один клик! 10 минут время подачи автомобиля, бесплатное ожидание. Если вам нужно заказать трансфер по доступным ценам – обращайтесь в...
Вчера в 18:52:25
сменный контейнер для мультилифта
Если вам необходимо купить контейнер для мусора по доступной цене – обращайтесь в нашу компанию. Наши специалисты предоставят вам всю необходимую и...
17.02.2019
Если вы хотите, чтобы в вашем доме всегда было тепло, уютно, комфортно и безопасно – обращайтесь в нашу компанию. Мы осуществим монтаж окон в Ворон...
15.02.2019
Любое крупное строительство начинается с открытых земляных работ (разработки грунтов). При этом извлекаются сотни, а порой и тысячи, подлежащих выв...
15.02.2019
Открытые земляные работы- строительный процесс, который включает в себя разработку (выемку) грунтов, перемещение грунтов и укладка в определенное м...
Сегодня: 1
Вчера: 1
Недвижимость. Доля в квартире - как продать.
Дата добавления: 06.06.2011 · Просмотров: [478]
Продажа доли в квартире довольно сложный процесс, и вы сейчас поймете почему. Если вы собственник доли, то имеете полное право распоряжаться ней по своему усмотрению - сдавать в аренду, продать, подарить, завещать. Но все не так просто. Любой опытный юрист скажет, что сделка по продаже или покупке доли в квартире - это трудоемкая задача.
Первая трудность, с которой вы, возможно, столкнетесь - это неопределенность в метрах. Просчитать вашу долю в метрах практически невозможно. Сложность определения "метража" связана со следующим моментом. Владение недвижимостью может быть оформлено двумя способами - как долевая собственность, или как совместная.
При оформлении долевой собственности, вы точно будете знать размер доли. Однако претендовать, скажем, на какую-то определенную комнату в квартире вы не можете. Размер доли не связан с размером комнат.
Вторая трудность связана с совладельцами квартиры. Совладельцы квартиры имеют преимущество перед остальными клиентами, желающими купить долю в квартире. Только при получении от них отрицательного ответа относительно покупки вашей доли и положительном отношении к продаже, вы сможете приступить к поиску покупателя.
Люди все разные. Попытайтесь решить вопрос о продаже в квартире мирным путем. Но если совладельцы категорически против ваших намерений продать долю в квартире, то в этом случае, можно, либо долю подарить, либо заложить без их разрешения.
Покупка доли в квартире актуальна на рынке недвижимости, не смотря на все сложности. Выкупить всю квартиру по частям намного дешевле, чем купить сразу целую квартиру. Но в этом случае придется проявить терпение.
Покупателей на долю привлекает ее низкая стоимость и, как правило, доля в квартире дешевле комнат. Зарегистрироваться в купленной доле не представляет никакой проблемы. Вы это сможете сделать без согласия совладельцев, что очень актуально среди приезжих.
Очень важно при покупке доли в квартире, это правильно оформить документы. Такую сделку желательно проводить через агентство недвижимости. Так все риски буду сведены к минимуму, и ваша сделка будет оформлена юридически грамотно.