08.12.2019
Строганная доска купить недорого по ценам производителя в Москве и Московской об
В наше время строительный пиломатериалы богат изобилием ассортимента. Вот только замены строганной доске для осуществления разнообразных видов рабо...
08.12.2019
Уголь напрямую с угольного разреза
Наша компания специализируется на продаже и оптовой поставке каменного, коксующего и бурого угля марок А, Б, Т, Д, ДГ, Г, СС, К, КО, КСН, КС, Ж, К...
03.12.2019
Элетромонтажные работы от столба до розетки Дмитров и район.
Дмитровские мастера выполнят работы по ЭЛЕКТРИКЕ. Монтаж и замена ввода со столба, монтаж трубостойки, монтаж электросчетчиков, выполнение техусл...
02.12.2019
Продаем соединительные фитинги HENCOУгол обжим.6-2605А --500 руб./шт.6-2606А --500 руб./шт.5-3206А --500 руб./шт.4-3232А --700 руб./шт....
02.12.2019
Продам б/у винтовой компрессор Abac VT 50-10Давление -- 10 барМощность двигателя -- 37 кВт.Цена 200 тыс. руб. нал. торг. москва
Сегодня: 0
Вчера: 0
Недвижимость. Доля в квартире - как продать.
Дата добавления: 06.06.2011 · Просмотров: [501]
Продажа доли в квартире довольно сложный процесс, и вы сейчас поймете почему. Если вы собственник доли, то имеете полное право распоряжаться ней по своему усмотрению - сдавать в аренду, продать, подарить, завещать. Но все не так просто. Любой опытный юрист скажет, что сделка по продаже или покупке доли в квартире - это трудоемкая задача.
Первая трудность, с которой вы, возможно, столкнетесь - это неопределенность в метрах. Просчитать вашу долю в метрах практически невозможно. Сложность определения "метража" связана со следующим моментом. Владение недвижимостью может быть оформлено двумя способами - как долевая собственность, или как совместная.
При оформлении долевой собственности, вы точно будете знать размер доли. Однако претендовать, скажем, на какую-то определенную комнату в квартире вы не можете. Размер доли не связан с размером комнат.
Вторая трудность связана с совладельцами квартиры. Совладельцы квартиры имеют преимущество перед остальными клиентами, желающими купить долю в квартире. Только при получении от них отрицательного ответа относительно покупки вашей доли и положительном отношении к продаже, вы сможете приступить к поиску покупателя.
Люди все разные. Попытайтесь решить вопрос о продаже в квартире мирным путем. Но если совладельцы категорически против ваших намерений продать долю в квартире, то в этом случае, можно, либо долю подарить, либо заложить без их разрешения.
Покупка доли в квартире актуальна на рынке недвижимости, не смотря на все сложности. Выкупить всю квартиру по частям намного дешевле, чем купить сразу целую квартиру. Но в этом случае придется проявить терпение.
Покупателей на долю привлекает ее низкая стоимость и, как правило, доля в квартире дешевле комнат. Зарегистрироваться в купленной доле не представляет никакой проблемы. Вы это сможете сделать без согласия совладельцев, что очень актуально среди приезжих.
Очень важно при покупке доли в квартире, это правильно оформить документы. Такую сделку желательно проводить через агентство недвижимости. Так все риски буду сведены к минимуму, и ваша сделка будет оформлена юридически грамотно.