25.02.2020
http://ecoseptica.ru - Компрессоры secoh, hiblow, ремкомплект для компрессоров. Дренажный насос wilo drain. Препараты для очистки септиков и канали...
23.02.2020
Компания ЭТС предлагает купить кабель АСБ2л российского производства в ассортименте. Кабель АСБ2л предназначен для передачи и распределения электро...
19.02.2020
https://hmelnye.ru - Дрожжи «Хмельные» отличаются улучшенными вкусовыми свойствами и высоким качеством готового продукта, а также отсутствием резко...
12.02.2020
контейнеры для промышленных отходов
ООО «Cтальконт» производит контейнеры под систему мультилифт, бункера для мусора, промышленные, оцинкованные, пластиковые контейнеры. На рынке боле...
11.02.2020
дизайн интерьера квартиры под ключ
https://www.arhidis.ru - Вам нужен дизайн квартиры, дизайн коттеджа или другого объекта? Мы рады предложить Вам свои услуги! Наша специализация - э...
Сегодня: 0
Вчера: 0
Недвижимость. Доля в квартире - как продать.
Дата добавления: 06.06.2011 · Просмотров: [518]
Продажа доли в квартире довольно сложный процесс, и вы сейчас поймете почему. Если вы собственник доли, то имеете полное право распоряжаться ней по своему усмотрению - сдавать в аренду, продать, подарить, завещать. Но все не так просто. Любой опытный юрист скажет, что сделка по продаже или покупке доли в квартире - это трудоемкая задача.
Первая трудность, с которой вы, возможно, столкнетесь - это неопределенность в метрах. Просчитать вашу долю в метрах практически невозможно. Сложность определения "метража" связана со следующим моментом. Владение недвижимостью может быть оформлено двумя способами - как долевая собственность, или как совместная.
При оформлении долевой собственности, вы точно будете знать размер доли. Однако претендовать, скажем, на какую-то определенную комнату в квартире вы не можете. Размер доли не связан с размером комнат.
Вторая трудность связана с совладельцами квартиры. Совладельцы квартиры имеют преимущество перед остальными клиентами, желающими купить долю в квартире. Только при получении от них отрицательного ответа относительно покупки вашей доли и положительном отношении к продаже, вы сможете приступить к поиску покупателя.
Люди все разные. Попытайтесь решить вопрос о продаже в квартире мирным путем. Но если совладельцы категорически против ваших намерений продать долю в квартире, то в этом случае, можно, либо долю подарить, либо заложить без их разрешения.
Покупка доли в квартире актуальна на рынке недвижимости, не смотря на все сложности. Выкупить всю квартиру по частям намного дешевле, чем купить сразу целую квартиру. Но в этом случае придется проявить терпение.
Покупателей на долю привлекает ее низкая стоимость и, как правило, доля в квартире дешевле комнат. Зарегистрироваться в купленной доле не представляет никакой проблемы. Вы это сможете сделать без согласия совладельцев, что очень актуально среди приезжих.
Очень важно при покупке доли в квартире, это правильно оформить документы. Такую сделку желательно проводить через агентство недвижимости. Так все риски буду сведены к минимуму, и ваша сделка будет оформлена юридически грамотно.